Сначала следует просмотреть те квартиры, которые планируете покупать. Надо выбрать самые подходящие варианты и предложить собственникам объектов поторговаться. Разница в цене в объявлении и реальных сделок может быть от 10 до 15%.
Правильная оценка своей недвижимости – немаловажный этап, следует провести анализ рынка. Надо узнать, сколько стоят аналогичные квартиры в вашем районе, долго ли объявления о них находятся в продаже. Анализ покажет, реальна ли ваша затея с переездом.
Перед продажей квартиры надо сделать генеральную уборку и избавиться от всего ненужного. Следует убрать с глаз личные вещи: семейные настенные фото, памятные мелкие сувенирчики, религиозную атрибутику.
Фотосессию квартиры делайте в солнечную погоду. Лучше использовать при съемке широкоугольные камеры.
Когда появится нужный покупатель, объясните ему ситуацию, что вы одновременно приобретаете квартиру на вырученные деньги, поэтому необходимо время на переезд и встречную сделку. Все это надо отразить в предварительном договоре.
Не спешите брать задаток, проверьте, какие варианты ушли с рынка, какие появились. Его можно принимать, когда детали утрясены, нюансы по цене оговорены. Удобнее всего, когда удается согласовать сделку и по продаже, и по покупке в один день.
