Прежде всего перед покупкой квартиры необходимо проверить, есть ли на ней обременение. Например, в помещениях могут быть зарегистрированы лица с правом пожизненного проживания, а собственник захочет это скрыть.
Юридическую чистоту можно проверить через выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Однако получить ее может только собственник, поэтому потенциальный покупатель должен потребовать такой документ у хозяина.
При этом не все виды обременений указаны в ЕГРН. Для большей уверенности стоит ознакомиться с завещанием, а в некоторых случаях сделку могут признать недействительной, если продавец окажется состоящим на учете в психоневрологическом диспансере. При сомнениях стоит попросить показать и эту справку.
О том, что еще нужно знать и проверить перед покупкой квартиры, читайте на сайте «Вечерний Волгоград.ру».
