Ипотечные каникулы подразумевают пересмотр условий кредитного договора, касающихся срока погашения задолженности. Однако сумма, которая накопилась за время льготного периода, не сгорает, а накапливается. Срок ее погашения переносится на конец действия договора.
По закону банк не имеет права отказать в такой реструктуризации, правда, если у заемщика есть на это уважительная причина.
Чтобы получить ипотечные каникулы, должно выполняться ряд условий:
– У клиента банка есть доказательства, что он попал в трудную жизненную ситуацию.
– Ипотека оформлена на единственное жилье заемщика. Для подтверждения этого факта нужно будет предоставить выписку из Росреестра.
– Размер кредита не превышает 15 млн рублей.
– Заемщик ранее не обращался в банк с заявлением о смене условий этого кредита.
Предлагается к рассмотрению два варианта ипотечных каникул: ничего не платится в течение полгода либо платить посильную для клиента сумму.
Льготный период никак не отразится на кредитной истории, а также на рейтинге.
Ипотечные каникулы предоставляются в том случае, если
– вы потеряли работу или вам сократили зарплату;
– вы болели в течение 2 месяцев или ушли в отпуск по беременности и родам;
– получили инвалидность I или II группы;
– вы должны обеспечивать больше иждивенцев.
В других ситуациях заемщик вправе обратиться в банк для отсрочки платежей, но ему могут отказать.
Читайте также:
Как волгоградцам уйти на ипотечные каникулы без согласия банка
