Новая жизнь в новой квартире
Супруги Коростелевы врачи: Наталья – медицинский психолог, Сергей – анестезиолог-реаниматолог. В прошлом году сыграли свадьбу и задумались о собственном жилье. Поддержка региона помогла стать реальностью: супруги заключили договор по категории «молодая семья» о компенсации части процентной ставки по ипотечному кредиту сроком на пять лет в Волгоградском областном фонде жилья и ипотеки.
– Присмотрели в этом доме трехкомнатную квартиру, – отметил Сергей Коростелев. – Уже с отделкой, поэтому скоро будем праздновать новоселье. Планируем переехать в ближайшее время, через неделю. Сейчас приятные хлопоты: покупаем мебель, супруга выбирает посуду, шторы – все необходимое. В компании-застройщике нам рассказали о мерах поддержки для таких семей, как мы. Это очень нам помогло. За эти пять лет мы будем платить за нашу квартиру меньше чем за съёмное жилье.
Сергей и Наталья отмечают, что при выборе жилья обращали внимание на развитую инфраструктуру.
– В этом микрорайоне нам понравилось, есть новая большая школа на тысячу мест, детские сады. Это очень важно, ведь мы планируем, что наши дети будут здесь учиться, – говорит глава семейства Сергей.
– Это очень важно, что такие меры поддержки для молодых семей существуют, – поддержала супруга Наталья. – Думаю, и другим семьям это поможет осуществить мечту о покупке своего жилья.
Поддержка строителей
– Подобная компенсация, но только в течение двух лет, положена работникам бюджетной сферы и гражданам, приобретающим квартиры в бывшем проблемном доме, – отметил начальник отдела развития строительства облкомстроя Иван Милованов. – Порядка 100-150 желающих из этой категории ежемесячно обращаются в фонд за компенсацией.
Такие меры поддержки положительно влияют на строительную отрасль, отметил представитель компании-застройщика. Стимулируется спрос, значит, предложения на рынке будут расти, строители будут обеспечены работой.
– В 2019 году в эксплуатацию было сдано порядка 30 тысяч квадратных метров, эту цифру мы собираемся удвоить в наступившем году – это радует. Кстати, большинство покупателей в этом микрорайоне – как раз молодые семьи.
Программа компенсации части расходов по оплате ипотечной ставки при приобретении жилья в новостройке позволяет молодым и многодетным семьям получить выплату, а это до 15 тысяч рублей в месяц. Срок выплат составляет от двух до пяти лет. Для многодетных срок увеличивается до 10 лет при индивидуальном жилищном строительстве.
Льгот хватит на всех
В числе участников программы – не только жители нашей области, но и других регионов России, выбравших своим новым местом жительства Волгоград.
Решением губернатора Андрея Бочарова в 2019 году перечень категорий, которые могут принять участие в этой программе, существенно увеличен, предусмотрен и льготный кредит на первоначальный взнос. Получить господдержку на покупку квартиры в новостройке могут молодые семьи, причем молодой считается семья, где возраст хотя бы одного из супругов не превышает 35 лет, многодетные родители, граждане, приобретающие жилье в проблемных домах, переданных для завершения строительства добросовестным застройщикам, работники бюджетной сферы, получатели материнского капитала и переселенцы из аварийного жилого фонда.
В 2019 году порядка 840 семей региона оформили компенсацию процентной ставки по ипотечному кредиту. С начала действия программы улучшить свои жилищные условия с поддержкой смогли более 4000 человек. Из них абсолютное большинство, 80 %, это молодые семьи.
Жители региона могут воспользоваться и федеральными мерами поддержки. С 2018 года, при рождении второго и последующего ребенка, можно оформить ипотеку по ставке, не превышающей 6% годовых. Так же семьям, где после 1 января 2019 года рождается третий и последующий ребенок, списывается 450 тысяч рублей с ипотечного кредита.
