Напомним, новые правила выдачи льготной ипотеки для покупки жилья на первичном рынке начали действовать с 1 июля. Теперь предельный лимит кредита составляет 3 млн рублей для всех регионов, а ставка – 7% вместо 6,5%.
В список городов, где выгоднее всего купить жилье по льготной ипотеке, попали Волгоград (здесь насчитывается 31% подходящих квартир от всей экспозиции), Тверь (39%), Самара (38%), Ульяновск (37%), Уфа (36%) и Екатеринбург (15%). Здесь можно приобрести квартиру на указанную сумму в новостройках.
− В регионах РФ, где лимита в 3 млн рублей достаточно для покупки первичного жилья, спрос останется высоким, − цитируют риелторов «Известия». – Это позволит девелоперам повышать цены на квартиры в наиболее ликвидных проектах больше, чем в среднем по рынку.
В Волгограде и Волгоградской области зарегистрировано около 1,2 тыс. лотов до 3 млн рублей. Для сравнения, в Санкт-Петербурге и Нижнем Новгороде насчитывается около 300 таких предложений.
Фактически квартиры до 3 млн рублей есть в каждом городе России с первичным рынком жилья. При этом в ряде городов с уменьшенным лимитом при первом взносе 15% можно выбрать хороший вариант как минимум из половины квартир в новостройках. Это Ростов-на-Дону, Пенза, Киров, Иркутск и Рязань.
