Согласно статье 198 ЖК РФ, организацию лишить права управлять многоквартирным домом могут в том случае, если в течение 1 года (12 месяцев) суд не менее 3 раз назначал в отношении данной УК административное наказание по поводу воспрепятствования проведению проверок должностными лицами Госжилнадзора или за уклонение от подобных надзорных мероприятий.
Нарушения совершила УК с лицензией на управление домом № 19а на улице 51-й Гвардейской Дивизии. Данная организация допустила различные недочеты в работе, препятствовала проведению проверок.
Но эта жилконтора продолжит выполнять свои обязанности вплоть до определения новой УК, которой будет оформлено право на управление МКД.
Добавим, что администрации Дзержинского района в течение 15 дней нужно созвать общее собрание собственников. Если владельцы квартир не смогут собраться или же не примут большинством голосов решение, орган местного самоуправления будет проводить открытый конкурс по выбору новой УК.
В Госжилнадзоре отметили, что в отношении компаний, у которых исключены из реестра сведения о более 15% домов, будет инициирован иск об аннулировании лицензий, выданных на управление МКД.
Волгоградская область стала первым субъектом РФ, где в 2021 году создали прецедент по лишению нерадивых УК лицензий. Напомним, работа по наведению порядка в сфере ЖКХ, созданию рынка добросовестных управляющих организаций идет в соответствии с задачами, поставленными губернатором Андреем Бочаровым.