Построить жилое здание на любом понравившемся участке нельзя – нужно, чтобы площадь соответствовала установленным нормам.
− В Волгограде действуют правила землепользования и застройки. В этом документе прописано, в какую территориальную зону попадает участок с разрешенным использованием под многоквартирный дом, – рассказал судебный эксперт в области строительства Дмитрий Григорьев. – Там же закреплены нормы по парковочным местам, озеленению и так далее.
То есть строительные нормы применяются не только в отношении постройки, но и участка под ней. Размер участка зависит от количества этажей здания, общей площади строения и других параметров, рассказал эксперт в интервью «Вечернему Волгограду.ру». Например, минимальное количество машино-мест во дворе определяется как одно на 80 «квадратов» общей площади жилых помещений.