Если возникла такая ситуация, то нужно обращаться в УК, которая обслуживает дом. Отсутствие решетки на подвальных окнах является нарушением. По нормам Жилищного кодекса и Правил содержания общего имущества № 491, утвержденных Постановлением Правительства, управляющая организация должна устранять возникающие неполадки. Если что-то случится с детьми, которые забрались в подвал, то за это придется отвечать УК.
Указанные выше правила диктуют в части содержания проемов в подвальных помещениях обязательное выполнение ряда требований:
– входные двери в техническое подполье и подвал должны быть закрыты на замок;
– на всех проемах, каналах и отверстиях технического подполья должны стоять сетки, которые защищают здание от грызунов;
– площадь продухов должна составлять 1/400 площади пола технического подполья или подвала, располагаются продухи на противоположных стенах для сквозного проветривания, желательно оборудовать их жалюзийными решетками. Также должно быть организовано сквозное проветривание во избежание появления плесени и конденсата. Для этого открываются в неморозные дни все продухи, люки и двери.
Устранять неисправные конструкции продухов должно ответственное лицо за содержание и ремонт общего имущества собственников помещений по мере их обнаружения, а также при подготовке к осенне-зимнему периоду.
Если УК не устанавливает новую решетку взамен выломленной на подвальное окно, то нужно писать жалобу на имя директора. Если никакой реакции не следует, то необходимо обращаться в Жилищную инспекцию.
Ранее "МК в Волгограде" писал о том, можно ли остеклить балкон без разрешения.