Повышению быть
Астраханцев продолжает будоражить налоговый вопрос. После того как судебные инстанции утвердили инициированное депутатами гордумы повышение ставки на недвижимость, противники подобных способов пополнения местной казны решили подойти к ситуации с другой стороны. В региональный парламент был внесен законопроект, в соответствии с которым площадь, в принципе не облагаемую налогом, планировалось увеличить в 5 раз. Вполне ожидаемо поддержку большинства документ не получил.
Напомним, конфликт по поводу вероятного роста налоговой нагрузки в южном городе развивается уже год. Документ, ставший источником всеобщего недовольства, представительный орган Каспийской столицы принял в ноябре 2024 года. В соответствии с ним с 2025 года ставка на имущество для граждан должна измениться с 0,1% до 0,3%, а для предпринимателей – сразу с 0,5% до 2%. При том что в Астрахани постоянно увеличивается и кадастровая стоимость недвижимости.
«МК» тогда общался с местными предпринимателями, и они рассказали, что ожидают кардинального роста величины платежей. Так, по одному из коммерческих помещений налог составлял 33 тыс. рублей, а с учетом повышения и кадастровой стоимости, и ставки мог достигнуть 184 тыс.
В другом случае суммарная плата, по предварительным подсчетам, должна была увеличиться сразу в 10 раз. На встрече с бизнес-сообществом в гордуме непопулярное решение обосновывалось необходимостью поднять уровень поступлений в местный бюджет, поскольку у мэрии наблюдается нехватка денег на финансирование ряда важных направлений.
«Ставки, которые были предложены, находятся в том диапазоне, который разрешен федеральным законодательством», – дал тогда разъяснения председатель городской думы Игорь Седов.
Меж тем наши собеседники сразу указывали на то, что в итоге за все заплатит конечный потребитель – рядовые жители: предпринимателям придется поднимать плату для арендаторов, те, соответственно, повысят стоимость своей продукции. Когда граждане не смогут приобретать товары по новой цене, малые предприятия начнут закрываться или переезжать в другие субъекты страны.
Чтобы отстоять свою правоту, астраханцы массово пошли в суд: под первоначальным иском подписались порядка 140 истцов, в дальнейшем число участников процесса превысило 1300 человек. 5 марта текущего года облсуд поддержал позицию граждан и признал решение в части повышения налоговых ставок недействующим.
Однако городские власти опротестовали вынесенный вердикт, и уже более высокая инстанция встала на их сторону: 4 сентября 3-й апелляционный суд общей юрисдикции вынес определение об отмене решения Астраханского облсуда, следовательно, мера по повышению налогов на имущество осталась в силе. Мэрия, комментируя окончание процессов, указала, что принятые изменения позволят «повысить доходы городского бюджета на 592,8 млн рублей. Эти средства будут направлены на благоустройство города и развитие социальных объектов».
Снова мимо
Но противники скандальной налоговой инициативы не оставляют попыток повлиять на ситуацию. Так, депутаты Астраханской облдумы Евгений Дунаев, Тимофей Щербаков, Хамзат Даудов, которые с самого начала поддерживали представителей предпринимательского сообщества в их борьбе, подготовили поправки в закон Астраханской области «О налоге на имущество организаций».
Как сообщил Тимофей Щербаков, в начале осени на встрече с бизнесменами было принято решение разработать законопроект о льготах для объектов коммерческой недвижимости. Площадь, не облагаемую налогом, предлагалось увеличить со 100 до 500 квадратных метров.
«Предлагаемые изменения позволят снизить налоговую нагрузку на предприятия малого и среднего бизнеса, – отметил Тимофей Щербаков. – Это не только сохранит предприятия и рабочие места на них, но и простимулирует бизнесменов».
Законопроект внесен в облдуму и рассмотрен на заседании 6 ноября 2025 года, однако идея не нашла поддержки.
«Если бы такие коррективы были приняты, это могло помочь 70% предпринимателей, многие из которых имеют совсем небольшое собственное дело, – прокомментировал “МК” Евгений Дунаев. – Но нашу инициативу не поддержали. Сейчас у нас в планах попытаться провести аналогичное решение через гордуму Астрахани. В целом подход со стороны чиновничества отвратительный: налог должен увеличиваться в зависимости от роста доходов. А с такими цифрами платы за коммерческую недвижимость многие предприниматели просто станут неконкурентоспособны».