Жительница Волгограда Светлана в ходе поквартирного осмотра получила замечание проверяющих из‑за гофрированной трубы.
«Жильцов нашего дома известили о проведении очередной проверки состояния вентиляционных каналов и дымоходов. Обычно специалисты выясняют, какая существует тяга в вентиляции, – рассказала Светлана. – В этот раз проверяющая к вентиляции даже не приблизилась, а указала, что у меня имеются нарушения в пункте «Дымоотводящий патрубок требует герметизации».
Между тем волгоградка уверена, что ничего не нарушила. На возражение Светланы проверяющий специалист сообщила, что труба, отводящая продукты сгорания от газовой колонки, сделана из металлической гофры, а не из твердого металла, как якобы положено.
Для разъяснения ситуации мы обратились в инспекцию Государственного жилищного надзора Волгоградской области, где нам пояснили, что порядок содержания газового оборудования прописан в правилах пользования газом, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410. В документе сказано, что надлежащее содержание дымовых и вентиляционных каналов обеспечивается в МКД путем проверки их состояния и функционирования, при необходимости очистки и (или) ремонта лицами, ответственными за содержание общего имущества в домах, либо путем заключения договора об их проверке со специализированной организацией.
Техобслуживание и ремонт внутридомового газового оборудования выполняется иной специализированной газораспределительной организацией в рамках заключенного договора. Это значит, что чистить дымовентканалы могут работники УК, а вот ремонтировать и обслуживать газовое оборудование – только профессионалы в этой сфере.
Так, в части содержания дымовых и вентиляционных каналов проверяется наличие в них тяги, а также состояние соединительных труб с дымовым каналом, сообщает «Вечерний Волгоград.ру».
Если специалисты выявили, что дымоотводящий патрубок требует герметизации, это означает, что гофра от газовой колонки заходит в дымоход не герметично и продукты горения выходят наружу, в жилое помещение, что говорит о небезопасной работе газового оборудования и создает опасность для людей. В этом случае необходимо выполнить работы по герметизации специальными термостойкими материалами.
Таким образом, в данной ситуации проверяющие не вышли за границы своих полномочий: скорее всего, их интересовала не столько сама труба, сколько плотность ее соединения с дымоходом. По техническим регламентам алюминиевые гофрированные дымоходы, с учетом определенных параметров, не запрещены. Хотя в качестве материала для изготовления дымоотводов наиболее предпочтительна нержавеющая сталь. Но в любом случае использовать гофру жильцы имеют право с обязательным условием постоянного контроля целостности конструкции и ее надежного соединения с дымоходом.
Вместе с тем Госжилнадзор напоминает: если вы считаете, что ваши права были нарушены, обращайтесь в свою УК с письменным заявлением, в котором подробно изложите, почему вы не согласны с выводами специализированной организации.
