«Смотреть на это смешно и грустно»
Сиротский квартирный вопрос – проблема острая для любого города, точно так же, как и долгострои. Но город Знаменск Астраханской области по этой части, пожалуй, рекордсмен – со знаком минус, разумеется. Дом для 24 детей-сирот здесь строят уже 9 лет, в самом северном городе региона его даже называют «почетным долгостроем». Сначала на объекте сменился подрядчик – на тот момент стройка продолжалась уже 4 года.
Обычная в общем‑то для Астраханской области история – контракт расторгли, в 2018 году выбрали нового, а срок сдачи дома сдвинулся на ноябрь 2019 года. Но все оказалось не так просто: объект новому подрядчику достался сложный. Выяснилось, что за время простоя не провели консервацию здания, что фактически привело к разрушению дома. Подрядчику пришлось не просто устранять недочеты своего предшественника, а, по сути, начинать стройку с нуля: демонтировать наружные стены и возводить новые.
Не обошлось и без уголовных дел. Виновным в халатности был признан бывший заместитель директора регионального управления капитального строительства. Суд пришел к выводу, что чиновник не проконтролировал консервацию и, таким образом, «поспособствовал» срыву возведения здания. Чиновник отделался штрафом в размере 80 тысяч рублей, а сроки окончания строительства дома сдвинулись в очередной раз – теперь на июль 2021 года.
В мае 2021-го губернатор Игорь Бабушкин приехал на стройку и обнаружил, что там опять отставание от графика.
«Мне кажется, проще уже снести этот и новый построить. И не мучить никого, особенно людей, которые так его ждут. На это уже смешно и грустно смотреть», – сказал тогда Игорь Бабушкин.
Словом, застройщику учинили разнос, но пообещали помощь в виде дополнительных ресурсов и рабочей силы. Однако в ноябре 2021 года стройка снова остановилась, а подрядчик растворился в воздухе, объявив себя банкротом. В июле 2022 года Управление по капстроительству обратилось в Арбитражный суд, который удовлетворил требования истца и постановил госконтракт расторгнуть.
Планета Железяка
В мае 2023 года появилась информация о том, что недострой и в самом деле могут снести. Но на днях региональное министерство строительства и ЖКХ сообщило, что его будут достраивать. Цена вопроса за это время выросла вдвое – по данным того же минстроя, сумма контракта, заключенного в 2018 году, составляла 26,5 млн рублей, из которых было освоено 14,7 млн, готовность объекта была 62 %.
Сейчас правительство Астраханской области одобрило запрос министерства об утверждении новой сметы и выделении свыше 50 млн рублей.
Казалось бы, новость хорошая, но астраханцы отнеслись к ней, мягко говоря, без особого энтузиазма.
«Даже слов нет, одни эмоции. Сколько уже говорилось про этот долгострой, и опять все сначала. Да кто в нем жить‑то будет? На него смотреть страшно, а подходить и заходить внутрь тем более. Там тонна нарушений! Вы что, издеваетесь над людьми?» – вопрошают одни комментаторы паблика Знаменск Life социальной сети «ВКонтакте».
«Сиротам, которым предназначались квартиры в этом доме, они уже не нужны. Им нужны уже 3-комнатные квартиры, так как многие имеют по двое детей. А вот сертификат на пару миллионов из выделенных 50 им бы не помешал», – справедливо отмечают другие.
Кто‑то и вовсе полагает, что этот дом – вечный источник отмывания денег, и рассказывает о других проблемах Знаменска, которых в военном городе немало. Например, о том, что новые уличные фонари в Знаменске потухли после первого дождя. 14 сентября на одной из улиц жилого района «Ракетный» смонтировали систему освещения. Об установке фонарей жители просили много лет, собирали подписи, писали жалобы во всевозможные инстанции, вплоть до Президента РФ. И вот – свершилось, однако радость жителей была недолгой. После первого дождя свет пропал напрочь – ровно через 40 дней.
«В Астраханской области обнаружена планета Железяка», – горько пошутил на этот счет кто‑то из комментаторов. «Воды нет, освещения нет, дорог нет… Настоящая планета Железяка. Населена горожанами – по крайней мере, так написано у них в паспортах…»
И как тут не вспомнить новость последних дней о том, что Астраханская область снова оказалась на дне – на этот раз перечня регионов, которым правительство спишет часть задолженности по бюджетным кредитам. Всего такую возможность получили 12 регионов, которые активно развивают необходимую для запуска инвестпроектов инфраструктуру – «простить» можно только ту сумму, которая поступила в федеральный бюджет в виде налогов от реализованных в 2022 году инвестпроектов.
Общая цифра списанной задолженности – 8,2 млрд рублей, однако конкретно с Астраханской области спишут всего чуть больше… 100 тысяч. К слову, соседняя Волгоградская область оказалась в этом списке второй с суммой 239 924 835 рублей.
Есть просвет?
Но вернемся к квартирному вопросу. В 2021 году в Знаменске квартиры ждали 36 сирот. Сколько их сейчас – неизвестно. Всего же своего жилья в Астраханской области, по данным на август 2023 года, дожидаются 2456 человек.
«Для них каждый год закупаются квартиры, но это всего около ста в год», – заявил Игорь Бабушкин в ходе прямой линии в мае 2022 года.
Он сообщил, что, согласно инициативе, поддержанной законодателями, был принят законопроект, позволяющий этой категории граждан рассчитывать на три вида поддержки. Речь идет о компенсации за наем жилья (не более 10 тыс. рублей в месяц), единовременной выплате на покупку жилья или же выделении средств на ремонт жилья для детей-сирот, которым есть где жить, но их условия проживания не соответствуют нормам.
«А по данной ситуации мы проведем проверку (имеется в виду количество детей-сирот, ожидающих жилья, на тот момент их было более 3 тыс. – Прим. ред.). И если будет выявлена вина чиновников, обязательно примем решение», – пообещал губернатор.
Однако с тех пор ситуация не сильно изменилась. В июне этого года профильное министерство провело аукционы на покупку квартир для детей-сирот по договорам соцнайма. Предполагалось купить 71 квартиру в Астрахани, Знаменске, Ахтубинском, Камызякском и Приволжском районах.
Но в итоге была приобретена одна-единственная квартира – все остальные аукционы не состоялись: не поступило ни одной заявки. Между тем каких‑то сумасшедших требований к сиротскому жилью нет – квартира в доме не ранее 1979‑го, площадью не менее 33 кв. метров. Особых требований к отделке тоже нет – разве что пластиковые окна и натяжные потолки. Но это сейчас есть чуть ли не в каждой квартире.
Впрочем, просвет у сирот все‑таки есть. Новый механизм – а именно единовременная выплата сиротам, достигшим 23‑летнего возраста, на приобретение жилья – вроде бы работает. По данным минстроя, с начала 2023 года этой мерой уже воспользовались 600 человек.
«Участникам СВО из числа детей-сирот средства выделяем в первоочередном порядке», – подчеркивает в своем телеграм-канале губернатор Игорь Бабушкин.
Есть и другие неплохие новости. В этом году в регионе завершается строительство сразу трех домов для сирот: трехэтажного многоквартирного дома в селе Никольском (готов на 98 %) и двух 36‑квартирных домов в поселке Лиман (готовы на 86 %). Объекты в Лимане Игорь Бабушкин поручил сдать до конца 2023 года – всего сиротам в собственность передадут 72 квартиры.
