Согласно закону, плата за расходы по содержанию общедомового имущества должна утверждаться собственниками квартир. Управляющая компания обязана составить перечень необходимых услуг и работ, оценить их и предложить на рассмотрение общедомовому собранию. И уже сами собственники принимают решение об установлении размера платы.
Размер взносов должен быть соразмерен утвержденному перечню, объемам и качеству услуг и работ. Однако изменить размер платы собственники квартир могут, только если УК они выбирают самостоятельно. Если она назначается в результате конкурсного отбора, то ситуацию контролирует районная администрация. Размер платы за содержание жилого помещения также устанавливается по результатам конкурса. Орган местного самоуправления определяет расчетную стоимость каждой из работ и услуг.
В таком случае жильцы имеют право что-либо изменить только через год, когда заканчивается срок действия договора управления. Важно заранее успеть организовать общедомовое собрание, чтобы самостоятельно выбрать другую компанию, пишет «Вечерний Волгоград.ру».
