Технический и кадастровый планы – это документы, в которых находится вся информация об объектах недвижимости (координаты, материалы, размеры и другое).
По словам специалиста Госюрбюро Волгоградской области Давида Асатиани, если недвижимость находится в собственности, то документы можно запросить в Управлении Росреестра по Волгоградской области, Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области.
В случае оформления неучтенных земель и любой недвижимости документы придется изготовить, сообщает «Вечерний Волгоград.ру». Этим занимаются исключительно кадастровые инженеры.
– Если вы получили выписку из Единого государственного реестра недвижимости, значит право собственности зарегистрировано. Однако для дальнейших возможных юридических процедур необходимо иметь вышеуказанные документы при себе, – подчеркивает юрист.
Сейчас не выдают свидетельства о праве собственности. Законом предусмотрена иная форма – выписка из ЕГРН. Бумажный носитель имеет небольшую юридическую силу, так как у вас на руках может быть документ на недвижимость, которой вы давно не владеете. Поэтому все серьезные сделки обязательно проверяются.
У выписки отсутствует срок давности, но банки требуют, чтобы ей было не больше месяца. Государственные структуры могут запросить актуальную информацию по каждому объекту недвижимости, но часто перекладывают это на людей. На самом деле выписка – это доказательство факта государственной регистрации, или ее наличия в настоящее время.
