Ключи от счастья
ЖК на юге Волгограда давно получил славу одного из самых «тяжелых» долгостроев в областном центре. Строительство многоэтажек было заморожено три года назад, сданы в эксплуатацию до этого момента были только пять высоток. А вот еще 13 зданий, где квартиры приобрели 1390 дольщиков, оказались брошенными. Некоторые из домов вообще значились лишь в проекте.
Спустя какое-то время стало известно: застройщик нецелевым способом использовал деньги дольщиков. Бесследно со счетов компании исчезло 800 млн рублей. К прочему, в залоге у банка оказались три объекта ЖК.
К безнадежной ситуации подключилась областная администрация. Губернатор Андрей Бочаров заявил, что власти не оставят людей один на один с проблемами. Уже в конце 2018 года по инициативе главы региона облдума приняла закон «О мерах по защите прав пострадавших участников строительства многоквартирных домов на территории Волгоградской области». Он позволяет выделять из бюджета средства для компенсации затрат застройщику при строительстве ЖК от 10 многоквартирных домов, где зарегистрированы от 1000 участников долевого строительства. Под обозначенные параметры ЖК в Кировском районе попал безоговорочно.
Во время инспекции работ на объекте 26 апреля заместитель губернатора Валентина Гречина отметила, что дом №15 практически готов к сдаче. Судя по темпам работ, можно смело говорить, что дом будет сдан в назначенный срок.
Это подтвердил и представитель компании-застройщика. По его словам, все испытания для дольщиков окончены. Строители планируют не только довести объект до конца, но и благоустроить прилегающую территорию, на которой будет размещена парковка, детские площадки, а также посажены деревья.
«Мы долго к этому шли»
Одна из тех, кто скоро справит здесь новоселье – Ольга Головчанская. С 2015 года Ольга за свою будущую однокомнатную квартиру выплачивает ипотеку. По ее словам, ей до сих пор сложно поверить в то, что совсем скоро мучительное ожидание стать хозяйкой жилья завершится.
– У меня есть, где жить, но я очень хочу оттуда выбраться, – признается женщина.
По словам Головчанской, нынешнее ее жилье очень старое, а на днях там еще к прочим бедам случился пожар. Продать такую квартиру, чтобы выплачивать ипотеку стало еще сложнее.
Представительнице инициативной группы дольщиков Светлане Гарбузовой придется подождать новоселья чуть дольше. Дом №5, где находится ее квартира, достроен пока не до конца. И несмотря на то, что Светлана ипотеку не брала, ее ожидания переезда в собственное жилье не менее острое. Она вспоминает, как радовалась, увидев, что их дом вновь начали строить.
– Мы очень долго шли к этому, и, когда поставили кран, все были очень рады, в интернете бурно обсуждали: ура, кран поставили, значит, работы скоро начнутся, – делится Светлана.
Инициативная группа в ЖК очень активно ведет свою работу. Дольщики регулярно проверяют, как идет строительство. Их можно понять, ведь с 2016 года люди находились в подвешенном состоянии.
Кто-то воспользовался ипотечным займом и, не имея другого жилья, снимал квартиру. Кому-то нужно срочно разъехаться с родственниками, дабы не испортить отношения пресловутым «квартирным вопросом». Главное, теперь дольщики уверены, что ждать осталось уже совсем недолго.
Александр Назаров вообще убежден, что без вмешательства властей ситуация с места не сдвинулась бы.
– Мы знаем, что объект этот самый сложный в Волгограде, – говорит Назаров. – Только благодаря активной позиции региональных властей сюда зашел новый застройщик.
Отметим, что губернатор Андрей Бочаров на строгом личном контроле держит вопросы проблем дольщиков. В регионе в отношении каждого долгостроя разработаны «дорожные карты» и намечен четкий порядок действий.
За последние пять лет в тесном взаимодействии с правоохранительными и надзорными органами властям удалось восстановить права 4667 семей, завершить строительство 54 многоквартирных домов. В 2019 году в регионе планируется достроить 14 проблемных объектов, что позволит отметить новоселье более 1100 семьям.
