По словам эксперта, повышение банковской ставки сыграло свою роль в том, что для многих покупка квартиры стала практически непосильной.
Это привело к тому, что большинство людей, ранее готовых приобрести жилье, попросту отложили покупку до лучших времен и стали активнее искать жилье в аренду. В результате спрос на арендованное жилье и цены на него начали расти.
И, если зимой, по мнению Мартыненко, эта тенденция еще не будет ярко выраженной, то к летнему сезону она станет достаточно ощутима, поскольку значительное число квартир перейдет из категории долгосрочной аренды в категорию посуточной. Вследствие этого, количество квартир на рынке жилья уменьшится, что в свою очередь скажется на их стоимости.
Как заметил эксперт, в настоящее время на рынке недвижимости наблюдается снижение покупательского спроса, что может привести к снижению цен на квартиры. Однако даже несмотря на падение спроса на недвижимость, цены на нее не демонстрируют значительных изменений.
Тем не менее, покупатели, которые все же решаются на покупку квартиры, имеют право на торг и могут заставить продавцов снизить цену или предоставить дополнительные бонусы.
Если учесть, что сейчас на рынок жилья выставлено большое количество непроданных квартир, то продавцам недвижимости следует трезво оценивать ситуацию, ни в коем случае не опираться на завышенные ожидания конкурентов и делать покупателям при продаже разумную скидку.
Более подробно об этом можно узнать из материала издания «Вечерний Волгоград.ру».
