В срезе, проведенном в июне 2017 года, приняли участие 3528 респондентов. В ходе опроса им предстояло ответить на вопросы, как изменятся цены на покупку жилья в следующие три месяца, будут ли следующие три месяца благоприятным периодом для покупки жилья и изменятся ли ставки по ипотечным кредитам в этот период.
Такой «индекс настроений» позволяет проследить, как изменились ожидания россиян, связанные с ситуацией на рынке жилой недвижимости.
«Индекс настроений» показывает, как меняются ожидания респондентов в зависимости от текущей ситуации на рынке жилья. Положительные значения свидетельствуют о том, что респонденты ожидают роста рынка и повышения стоимости жилья, отрицательные – о том, что респонденты настроены на снижение цен на недвижимость, отмечают эксперты.
Как показали результаты исследования, большинство респондентов не ожидает повышения цен в следующие три месяца. Среди волгоградцев рост цен спрогнозировали 13% респондентов, снижение – 32%. Еще 55% считают, что ситуация на рынке не изменится.
А вот среди жителей Сочи данные другие: повышения цен на недвижимость ожидают 42% участников опроса, а среди краснодарцев – 13. Больше всего в стабильности на ближайшие три месяца уверены жители Новосибирска – 72% респондентов ответили, что цены на жилье останутся на прежнем уровне.
Результаты аналогичного опроса, проведенного в марте 2017 года, позволяют проследить динамику «индекса настроений» – разницы между долями тех, кто считает, что цены повысятся, и тех, кто ожидает снижения цен.
В Волгограде «индекс настроений» упал незначительно – с -13 до -19. В столице эти показатели соответственно равняются -8 и -30.
«Как и в прошлом исследовании, 75% респондентов считают следующий квартал благоприятным либо скорее благоприятным периодом для покупки недвижимости. При этом 53% участников опроса отметили, что в III квартале 2017 года скорее стоит приобретать жилье, чем нет, а еще 22% респондентов абсолютно в этом уверены. Лишь 25% опрошенных полагают, что следующие три месяца окажутся не самым удачным временем для покупки жилья», – резюмировали эксперты.
В Волгограде 13% респондентов полагают, что III квартал 2017 года будет благоприятен для покупки жилья, а неблагоприятен – 10. Самый оптимистичный прогноз дали жители Перми: 90% местных респондентов оценивают III квартал 2017 года как благоприятный или скорее благоприятный для покупки жилой недвижимости.
Что же касается приобретения жилья в ипотеку, 54% опрошенных не ожидают корректировки ставок по ипотечным кредитам в III квартале 2017-го.
«Результаты исследования показывают, что большинство россиян настроены на снижение стоимости жилья. При этом удешевление ипотеки прогнозирует то же количество респондентов, что и три месяца назад», – отмечает руководитель проекта Domofond.ru Анна Березина.
