Покупатели первичного жилья в России все чаще используют для расчетов эскроу-счета. Этот финансовый инструмент, обязательный с 2019 года для покупки квартир в строящихся многоквартирных домах, также применим и к приобретению частных домов, сообщил представитель Инспекции госстройнадзора Волгоградской области Роман Касьянов.
С июля 2019 года использование эскроу-счетов при покупке квартир по договорам долевого участия стало обязательным. Ключевое отличие – оплата застройщику производится не напрямую, а через банк, где средства хранятся на специальном счете до сдачи объекта.
Деньги покупателя поступают на счет в уполномоченном банке и остаются там в безопасности до полного завершения строительства. Застройщик получает доступ к финансам только после выполнения всех обязательств и ввода здания в эксплуатацию.
Эта система обеспечивает надежную защиту для дольщиков. В случае банкротства застройщика или серьезной задержки строительства граждане имеют право вернуть свои средства через банк, минуя длительные судебные процедуры.
Полную версию материала можно прочитать на сайте «Крестьянская жизнь.ру».