Близкое к аварийному
Дом по улице Студенческой, 7 называют «символом астраханского долгостроя», его начали строить еще в нулевых. Застройщиком стало ООО «Еврострой», городские власти брали на себя подведение инженерных коммуникаций, а с будущими жильцами заключили договоры соинвестирования.
Через несколько лет мэрия вышла из проекта, а с людьми, купившими квартиры в строящейся высотке, стали перезаключать договоры долевого строительства. Однако это не помогло спасти объект – вскоре стройка окончательно встала, а в 2018 году «Еврострой» обанкротился. Часть дольщиков, чтобы обезопасить себя, по суду зарегистрировали право собственности на доли.
– Они не только участники долевого строительства, они имеют право собственности на определенные доли в этом объекте, – рассказывала в мае 2023 года депутатам облдумы зампред областного правительства Виктория Гурьянова. – Все это юридически не позволяет использовать механизмы, которые предусмотрены федеральным законом.
Достроить дом также не представляется возможным – все эти годы он стоял незаконсервированным, и состояние здания уже можно оценивать, как близкое к аварийному.
Одиночные пикеты
Разрешить ситуацию призван региональный закон, вступивший в силу 1 июня. Людям должны выдать компенсации из облбюджета, на эти цели заложили 340 млн рублей. Размер выплат предполагалось рассчитывать следующим образом: внесенная изначально сумма плюс индексация за прошедшие годы.
В итоге 27 человек из 178 деньги уже получили. Но остальных не устроил размер выплат: в расчет не стали включать первоначальные договоры соинвестирования – а это несколько лет плюс почти завершившийся 2023 год. Кроме того, у 12 семей на руках есть только договоры соинвестирования.
Поняв, что их проблема в который раз не решается, в конце сентября астраханцы решились на одиночные пикеты. Этот шаг возымел эффект – с представителями дольщиков встретился зампред астраханского правительства Михаил Богомолов. В итоге было принято решение инициировать внесение поправок в областной закон. Но делать все надо быстро, ведь деньги на компенсацию этой категории граждан заложены в бюджет 2023 года. Поэтому доработанный документ направят на рассмотрение регпарламента 27 октября.
