Школы, больницы и детские сады
– Юрий Михайлович, минувший год стал серьезной проверкой на прочность для всех сфер развития нашей области, и строительная отрасль не исключение. Удалось ли выполнить план Минстроя?
– Да, удалось, и во многом благодаря участию региона в национальных проектах, таких как «Демография», «Здравоохранение», «Культура», «Спорт – норма жизни», реализация которых на территории региона, несмотря на трудности, продолжалась в полном объеме. Нам удалось сдать много новых значимых объектов, один из которых – Волгоградский областной онкологический диспансер. Это современнейшее здание, оснащенное передовым оборудованием. Это очень важный этап в развитии онкологической службы региона, которое будет продолжено. Сейчас на территории областного диспансера продолжается строительство радиологического корпуса, в регионе создается сеть ЦАОП, возводятся современные учреждения, в которых пациенты смогут получать высокотехнологичную помощь. Продолжается реализация программы по созданию современной инфекционной службы – новые больницы построены в Волжском, Калаче-на-Дону, Камышине. В 2023 году будет сдан объект в Михайловке и начнется строительство инфекционной больницы в Волгограде.
Что касается строительства спортивных сооружений, то нельзя не сказать о футбольном манеже в Волжском – это уникальный по техническим параметрам объект, довольно сложная и интересная работа. Также мы ввели в эксплуатацию 3 детских сада – в Волжском, Михайловке и Красной Слободе, что дополнительно позволило обеспечить около 800 мест в детских садах. В целом наша стройотрасль развивается и продолжает оказывать важнейшее влияние на социально-экономическое состояние региона в целом, обеспечивает рабочие места для более чем 25 тыс. человек и доходы для них и их семей.
– А какие задачи стоят перед регионом в 2023 году?
– Регион, безусловно, продолжит реализацию национальных и региональных программ. На текущий момент у нас в активной фазе строительства находятся 5 школ. В первом квартале мы завершим школу на 250 мест в муниципальном районе Михайловки, во втором – ожидаем ввод в эксплуатацию двух школ-тысячников в Волгограде и Волжском. Также до конца года мы планируем завершить строительство еще одной школы на 1000 мест в Дзержинском районе Волгограда. К слову, в том же районе на улице Картоева ведется строительство еще одной школы на 1280 мест.
Что касается поликлинических учреждений, то на текущий момент уже заключены контракты и ведется проектирование 4 новых поликлиник в Волгограде, Камышине, Светлоярском районе области и детской поликлиники в Волжском.
Важно, к слову, отметить, что регион активно участвует в привлечении инфраструктурных бюджетных кредитов. Это механизм, направленный на развитие жилищного строительства, в том числе инженерной и коммунальной инфраструктуры. В период с 2022-го по 2025 год Волгоградская область будет дополнительно профинансирована на 7,2 млрд рублей.
– Это федеральные деньги?
– Да, это федеральные деньги, это средства возвратные, но они идут под очень низкий процент, что, безусловно, выгодно для областного бюджета. За счет этого механизма мы планируем в ближайшие годы ввести не менее 2 млн кв. м жилья, кроме того, эти средства используются для обновления транспорта в Волгограде – 56 новых троллейбусов уже находятся на линии, заключен контракт на поставку 60 автобусов на сжиженном газе.
Динамичный рост
– Расскажите о темпах жилищного строительства. Какова региональная статистика?
– Назову несколько цифр, которые говорят сами за себя. В 2021-м мы ввели 796 тыс. кв. м, в 2022-м – 798 тыс., в 2023-м планируется построить не менее 800 тыс. кв. м. На текущий момент на разных этапах строительства у нас находится 185 многоквартирных домов, это в общем объеме порядка 1,3 млн кв. м жилья. Сегодня перед нами стоит задача сохранить достигнутые темпы строительства, а к 2024 году построить еще 3,1 млн кв. м. Для этого есть необходимый задел, но мы продолжаем принимать дополнительные системные меры, направленные на увеличение ввода жилья, такие как предоставление застройщикам земельных участков в аренду без торгов, ведется активная достройка проблемных объектов с помощью добросовестных застройщиков.
– Вот это очень важная тема. Много ли в регионе на сегодня обманутых дольщиков? Как решается эта проблема?
– 2022 год стал очередным этапом работы в этом направлении, и сегодня мы можем с гордостью сказать, что благодаря системной работе администрации региона и личному контролю губернатора Андрея Бочарова мы вышли на завершающий этап по решению этой задачи. Для сравнения – в 2014 году у нас было 107 проблемных домов и порядка 10 тыс. обманутых дольщиков. Сейчас мы выходим на финишную прямую – ключи от долгожданных квартир на текущий момент ожидают 63 человека. Можно с уверенностью сказать, что в 2023 году на карте региона не останется проблемных долгостроев.
– А как в области обстоят дела с расселением аварийного жилья?
– До 2017 года совместно с Фондом содействия реформированию ЖКХ в Волгоградской области было расселено все аварийное жилье, признанное таковым на начало 2012 года. Это 488 домов, 177 тыс. кв. м. Улучшены жилищные условия около 12 тыс. человек, которым предоставлено благоустроенное жилье. В целом до 2025 года нам необходимо расселить 172 тыс. кв. м аварийного жилья. Это 11,5 тыс. граждан. Если говорить о текущих результатах, то по итогам 2022 года новоселами стали около 4,5 тыс. человек. Люди получили новые благоустроенные квартиры в районах с современной инфраструктурой. А часть семей воспользовались денежной компенсацией, которая позволит им улучшить свои жилищные условия самостоятельно.
«Стимул» для строителей
– Расскажите о программе «Стимул», которая входит в нацпроект «Жилье и городская среда». Что уже сделано?
– Это одна из основных программ по стимулированию жилищного строительства, регион участвует в ней с 2016 года. Благодаря программе удалось построить 12 автомобильных дорог, школу на 800 мест, 4 детских сада на 880 мест. Минстрой России нас поддерживает в этом направлении, в наших планах – строительство до 2024 года еще 8 автодорог и 5 инженерных объектов, что позволит улучшить качество жизни 95 тыс. человек. Кроме того, благодаря программе нам удалось дополнительно ввести около 600 тыс. кв. м жилья.
– Еще один острый вопрос – обеспечение жильем детей-сирот. Волгоградская область разрабатывает собственную программу по решению этой задачи. О чем конкретно идет речь?
– По поручению губернатора Волгоградская область готовит ряд предложений для федерального центра для решения этой задачи, так как эта проблема актуальна не только для нашей области. Если же говорить о конкретных цифрах – на сегодня мы ежегодно обеспечиваем жильем 500 детей-сирот. Прошлый год мы завершили, исполнив обязательства перед 470 детьми.
– Между тем, помимо детей-сирот, есть и другие категории граждан, которые могут рассчитывать на поддержку государства в решении жилищных вопросов.
– Да, это ветераны Великой Отечественной войны или лица, приравненные к ним, ветераны боевых действий, инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов, а также молодые семьи. В 2023 году на эти цели в бюджете Волгоградской области предусмотрено 240 млн руб. Также нужно отметить, что Волгоградская область в числе прочих субъектов РФ принимает участие в решении проблем переселенцев из Херсона и части Херсонской области. Для того чтобы эти люди сегодня могли решить свои жилищные проблемы, законодательством предусмотрена единовременная выплата, так называемые подъемные, и государственный жилищный сертификат.
