По информации регионального Госжилнадзора, собственники обязаны избрать совет многоквартирного дома и его председателя, если в доме нет ТСЖ. А вот самостоятельно человек не может назначать себя на эту должность. Он имеет право лишь предложить свою кандидатуру, утвердить ее должны жильцы, сообщает «Вечерний Волгоград.ру».
Для этого организуется собрание, протокол его проведения фиксируется в письменном виде. Старший по дому может руководить деятельностью совета дома, кроме этого, он представляет интересы собственников в работе с УК, вносит предложения относительно ремонтных работ и содержания общего имущества дома, контролирует качество оказания услуг и работ по уборке, обслуживанию придомовой территории, выступает по доверенности от собственников в суде в качестве их представителя.
Что касается оплаты за его труд, то оплачиваться собственниками он может только по их желанию.