Можно стать хозяином соседнего заброшенного участка на вполне законных основаниях, пояснили в областном союзе садоводов. Но прежде надо выяснить, какую принадлежность он имеет, – от этого зависит и порядок действий.
Если земельный надел – собственность СНТ и числится бесхозным, то передать его в пользование члену товарищества может общее собрание своим решением.
А вот если участок был выделен муниципальной властью в собственность конкретному человеку, то и распоряжаться им может только администрация, которая сначала должна изъять его у недобросовестного собственника через суд, сообщает «Крестьянская жизнь.ру».
Участок может быть признан бесхозяйным, если собственник умер или неизвестен, а наследники не найдены. Тогда по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого он находится, участок регистрируют в Росреестре, и после этого администрация может обращаться в суд с требованием признать право муниципальной собственности на него.
Кстати, участок может быть приобретен дачником в силу приобретательной давности в случае, если тот долгие годы ухаживал за ним как за своим. Проще говоря, законодательством предусмотрено, что после пятнадцати лет ухода за соседским участком дачник может зарегистрировать на него право собственности.
