Человек при сооружении стеклянных рам на балконе вполне законно думает, что делает со своей собственностью то, что считает нужным. Но если балкон рухнет, не выдержав норм загрузки, все обвинят управляющую организацию – не доглядела.
Порядка индивидуального остекления балконов не существует. Есть только строительные нормы загрузки балконной площади, которые необходимо учитывать при остеклении балкона.
Если через балкон проходит газовая труба, тоже нужно быть внимательным, ведь ее категорически нельзя повредить, к тому же она является собственностью газовой компании.
Прежде чем «зашить» ее в недра балкона, этот факт необходимо согласовать с собственником трубы, а в случае аварии или ремонта быть готовым разобрать стеклянную конструкцию и обеспечить доступ к объекту, сообщает «Вечерний Волгоград.ру».
– Не последнюю роль играет и архитектурный облик дома, – сообщила Татьяна Гордеева, заместитель руководителя Госжилинспекции региона. – Сегодня даже в домах, являющихся историческими памятниками, есть примеры остекления, которые только портят лицо города.
По словам Гордеевой, остекление балкона лучше согласовывать с органами местного самоуправления.
Но, пока контроля со стороны власти нет, жильцы вполне могут самостоятельно обсудить вопросы единого стиля остекления балконов дома на общем собрании собственников жилья в присутствии представителей УК, потому что в случае, если балкон рухнет, не выдержав веса стеклянных конструкций, обвинят управляющую организацию – не доглядела.
Некоторые управляющие компании даже направляют собственникам остекленных балконов предписания с требованием вернуть балкон в изначальный вид, если понятно, что от остекления балкон может рухнуть. Таким образом, УК оставляют у себя документ о том, что предупреждение об опасности обрушения было сделано, а дальнейшая судьба балкона находится только на совести владельца.
