Волгоградцы используют новые возможности при покупки квартир

Волгоградцы используют новые возможности при покупки квартир
© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский.

С начала 2019 года льготной ипотекой в Волгоградской области могут воспользоваться молодые семьи, а также многодетные родители, получатели материнского капитала и работники бюджетной сферы. Первые соглашения с семьями, приобретающих жилье в рамках долевого строительства и воспользовавшихся помощью региональной поддержки, подписаны 14 февраля.

© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский.

Поддержка идет в рост

Свыше 600 млн рублей предусмотрено в бюджете региона на реализацию нового комплекса мер поддержки, которая адресована волгоградским семьям, приобретающим жилье с использованием ипотечного займа. Отметим, что в прошлом году для молодых семей − участников федеральной программы были предусмотрены льготные ставки по ипотечному кредитованию в размере от 6 до 7,5%. Также была оказана поддержка покупателям квартиры в проблемных домах, так называемых долгостроях. На сегодняшний день все «замороженные» дома переданы добросовестным застройщикам.
Как отмечают в комитете строительства Волгоградской области, за шесть лет действия программы, в регионе реализовано почти 145 тысяч кв. метров жилья. Немаловажный момент: в  строительную отрасль от продажи квартир поступило около 5 миллиардов рублей.

Новые меры, которые начали действовать с января 2019 года,  позитивно реализуют майские указы президента.
По инициативе губернатора Андрея Бочарова, уже существующие меры поддержки были не только пролонгированы, а и существенно расширены. Одной из новых мер стал льготный заем. Им могут воспользоваться те семьи, кто испытывает трудности с первоначальным взносом в жилье, приобретаемое в ипотеку.

Напомним, осенью 2018 года Андрей Бочаров выступил с инициативой о новых поправках в Соцкодекс региона. После их принятия, число льгот для молодых и многодетных семей, бюджетников, инвалидов и других категорий стал значительно шире, а сами поправки коснулись 800 тысяч жителей Волгоградской области.

© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский.

Они стали первыми

В Волгоградский областной фонд жилья и ипотеки уже поступили первые обращения граждан, желающих на новых условиях приобрести квартиру в строящихся домах.

Как прогнозируют специалисты строительного рынка, количество семей с каждым месяцем будет расти.

В числе первопроходцев оказались волжане Татьяна и Валерий Поповы. Семейная пара, услышав о новых мерах поддержки, не стала долго раздумывать и обратилась за консультацией на горячую линию. У Поповых скоро родится второй малыш. Пока молодые живут с родителями, но очень хотят обзавестись собственной жилплощадью.

По словам Татьяны, документы им удалось собрать достаточно быстро. Все вопросы решали со специалистами горячей линии дистанционно, по телефону.
Дом, в котором супружеская пара выбрала квартиру, застройщик обещает сдать в конце года.

– Очень рады, что благодаря новым мерам поддержки смогли купить жилье в новостройке, ведь мы мечтали жить в просторной квартире, теперь эта мечта сбудется, – радуются Поповы.

Молодые семьи при приобретении жилья в новостройке имеют право на получение компенсации  в размере ключевой ставки Центрального банка РФ на пятилетний период. Сегодня величина ставки составляет 7,75% годовых. Это серьезное подспорье для семейного бюджета.

© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский.

Воспользовались ипотечным кредитованием с поддержкой властей и супруги Ким. Ольга и Игорь говорят, что о собственном жилье мечтали давно, останавливал финансовый вопрос. Сомнения отступили, когда Ким узнали о мерах, которые вступили в действие с 1 января.

– Супруге нет еще 35 лет, поэтому мы попадаем под региональную поддержку, – говорит Игорь Ким.  – Для нас это лучший сюрприз. Рады и мы, и наши дети. Стать новоселами мы планируем весной 2020 года. Квартиру взяли без ремонта, поэтому сначала займемся отделкой.

Как отмечает исполнительный директор «Волгоградского областного фонда жилья и ипотеки» Алексей Заруднев, для большинства таких семей фактическая ставка по ипотеке на пятилетний период становится около 3% годовых.
Семьям будет выплачиваться около 11 тысяч рублей в месяц, за все время компенсации они получат более 600 тысяч рублей.

© Фото: ИД «Волгоградская правда» / Сергей Каширский.

Про бюджетников не забыли

Новые меры поддержки распространяются также на многодетные семьи, которые решились приобрести квартиры в новостройках или построить собственный дом.
Без внимания не остались и жители региона, которые покупают жилье в новостройке за счет средств материнского капитала.

– Кроме компенсации части расходов по процентам ипотеки, с 1 января вступило в силу еще одно серьезное нововведение, для молодых семей, участников федеральной программы, – комментирует Алексей Заруднев. – Таким семьям предоставляют льготный заем на оплату первоначального взноса при покупке жилья в новостройке.

Льготный заем составит до 300 тысяч рублей на срок 5 лет по ставке 3% годовых. Если в течение этого периода в семье родится ребенок, то будет списано 25% от остатка основного долга, а при рождении второго малыша – еще 25%.
Регионом предусмотрены льготы работникам бюджетной сферы. Им компенсация будет выплачивается в течение двух лет и фактическая ставка по ипотеке на этот период  остановится на уровне 5% годовых. Таким образом семья получит экономию – около 200 тысяч рублей.

Социальный работник Сергей Канавин в числе первых заключил соглашение на льготную ипотеку. Семья проживает в области, но сын учится в Волгограде, поэтому Канавины готовятся переехать в областной центр.
Всю необходимую информацию получили по телефону, – говорит будущий новосел. – Приехали в Волгоград, специалисты в течение недели подготовили нам документы.

Такая поддержка очень важна для бюджетников, считает Сергей Канавин. Ведь зарплаты в этой сфере небольшие, а компенсации помогают решить один из самых насущных вопросов — жилищный.

Что еще почитать

В регионах

Новости региона

Все новости

Новости

Самое читаемое

Автовзгляд

Womanhit

Охотники.ру