В областном обществе садоводов разъяснили, что можно сделать, если дача по соседству никому не нужна и ее хочется присоединить к своей.
По информации экспертов, земельные участки бывают двух типов: одни официально выделяет гражданам муниципалитет, а другие муниципалитет передает в СНТ, а затем товарищество распределяет их среди дачников на общем собрании.
– В каждом отдельном случае существует разный алгоритм действий при передаче заброшенного участка садоводу, желающему его приобрести, – поясняет Татьяна Мишутина, главный юрист садоводческого общества Волгоградской области.
В случае если земля распределялась между членами СНТ собранием, то только оно имеет право передавать пустующую дачу кому-либо. Форму оплаты за переданный участок тоже обсуждают члены общего собрания садоводов.
Другое дело, если земля была выделена в собственность муниципалитетом. В этом случае СНТ не имеет на участок прав. Передать его новому владельцу можно только через суд после принудительного изъятия у недобросовестных собственников.
Изъять участок через суд можно, если использование земли приводит к существенному снижению плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Если создается пожароопасная ситуация и наносится ущерб окружающей среде, а также нарушаются права и законные интересы других членов дачного общества или участок не используется по целевому назначению более трех лет.
Подробнее читайте здесь.
© Фото ИД «Волгоградская правда»/ архив.
