По мнению губернатора, закон, призванный защитить участников долевого строительства, себя не оправдывает, и его необходимо менять. Об этом он заявил сегодня, 13 декабря, на профильном совещании в областной администрации.
Как сообщает «МК в Волгограде», глава региона прибыл на совещание по защите участников рынка долевого строительства сразу после того, как принял участие в сдаче в эксплуатацию долгостроя на улице Туркменской. Во встрече приняли участие главный прокурор Волгоградской области Максим Ершов, вице-губернатор Валентина Гречина и председатель Волгоградской областной думы Николай Семисотов.
К сожалению, проблема обманутых участников долевого строительства для Волгоградской области, как и для всей России, не нова. Она возникла еще в 2008–2010 годы, когда земля под застройку выдавалась с нарушениями. Зачастую в печальном исходе дела виноваты и сами коммерсанты. По словам Андрея Бочарова, мошеннические схемы предпринимателей, которые собирают деньги на строительство домов и потом «замораживают» объекты, удается раскрыть благодаря действиям правоохранительных органов и прокуратуры. Но в этой сфере есть проблемы и на уровне законодательства.
– Есть ряд проблем, связанных с законодательством. В частности, несовершенен институт законодательства, который призван защитить всех участников долевого строительства, не оправдал себя. Закон надо менять! – уверен глава региона.
И он прав. На сегодняшний день в федеральный реестр дольщиков, которые пострадали от мошенников, входит более 600 волгоградцев, но на самом деле их гораздо больше. В аналогичный региональный список входит 3 869 человек, а «замороженными» остаются 44 многоквартирных дома, причем каждый из них «просрочен» более чем на девять месяцев.
Вместе с тем руководство Волгоградской области, несмотря на, что он не является третьей стороной в договоре дольщика – строителя, разработало эффективный механизм по завершению долгостроев. Он предусматривает индивидуальный подход к каждому объекту и поиск нового надежного подрядчика. Для компаний, которые берутся достраивать дома, предусмотрен ряд преференций: снижение стоимости аренды на землю, аренда без торгов, содействие в подключении к инженерным сетям и дополнительная финансовая поддержка в виде муниципальных контрактов на приобретение жилья, пишет «Волгоградская правда.ру».
Такой подход позволил за три года завершить 40 проблемных объектов и получить квартиры 3000 волгоградцев. В ближайшие два года планируется достроить еще 23 дома. В своем программном послании к активу Волгоградской области, которое прозвучало в минувшем ноябре, губернатор заявил о продолжении работы по поддержке дольщиков.
