Комплексные меры борьбы с недобросовестными застройщиками дают свои результаты. За последнее время в регионе было возбуждено уже четыре уголовных дела.
Результаты совместной работы администрации Волгоградской области, правоохранительных, надзорных органов и силовых структур по решению проблем обманутых дольщиков обсудили на видеоселекторном совещании под председательством Полномочного представителя Президента России в ЮФО Владимира Устинова. В разговоре участвовал и глава региона Андрей Бочаров, который отметил, что у местной власти налажено четкое взаимодействие с правоохранительными органами и прокуратурой:
– И сегодня мы понимаем, что и как делать по каждому объекту, какие существуют проблемы по каждому дому. Не только на региональном уровне, но и в каждом муниципалитете действует специальная рабочая группа по рассмотрению вопросов, связанных с нарушением прав участников долевого строительства.
Губернатор добавил, что нецелевое использование денежных средств дольщиков на общую сумму 388 млн рублей в 2015 году было выявлено у пяти застройщиков, в 2016 году – у шести компаний на сумму 628 млн. За последнее время в отношении недобросовестных застройщиков в регионе было возбуждено уже четыре уголовных дела.
В отношении гендиректора ЗАО «Юниж-Строй» Юрия Королькова проводятся следственные действия, которые должны определить размер причиненного им ущерба. В прошлом месяце был санкционирован арест руководителя строительства ЖК «Парк Европейский» и ЖК «Доминант» Ф. Кифишина. Учредитель ООО «АхтубаСитиПарк» и глава компании «Классик» В. Боровцов был арестован 5 августа. По этим и подобным случаям возбуждены уголовные дела, по еще четырем строительным компаниям проводятся процессуальные проверки.
В плане-графике мер по решению проблем обманутых волгоградских дольщиков, который был представлен в Минстрой России, значатся 23 проблемных дома. Алгоритм действий прописан по каждому проблемному объекту.
Добавим, несмотря на то, что субъект не наделен полномочиями по достройке проблемных объектов, с 2014 года в Волгоградской области ведется системная работа по восстановлению прав обманутых дольщиков. И за это время было достроено 36 проблемных объектов, в порядке конкурсного производства возвращены деньги людям, вложившимся в строительство еще четырех домов. Эти меры позволили восстановить права 2 932 жителей региона.
В области реализуются дополнительные механизмы, направленные на решение проблемы. К завершению долгостроев привлекаются новые застройщики, инвесторы. Инвестиционную привлекательность проблемного объекта пытаются максимально увеличить, а также содействуют в подключении к инженерным сетям. Также есть возможность получения дополнительной финансовой поддержки путем заключения с застройщиком муниципальных контрактов на приобретение жилья.
Помимо этого, в региональное законодательство были внесены изменения, касающиеся дольщиков. Теперь добросовестные застройщики, привлеченные к завершению проблемных домов, получают земельные участки в аренду без торгов для строительства следующих объектов. Применяется и льготный коэффициент по арендной плате за землю.
