Волгоградка Ирина Тучкова деньги за будущее жилье внесла еще в 2007 году, в эксплуатацию дом должны были сдать в 2012-м. Однако строительство затянулось на долгие годы.
– С 2011 года строительство практически остановилось, – говорит Ирина Тучкова. – У нас есть дольщики, которые вынуждены жить на дачах, у людей серьезные финансовые проблемы: они выплачивают ипотеку и при этом снимают жилье. Поэтому мы рады, что руководство региона обратило внимание на нашу беду.
Решить проблему 275 обманутых дольщиков стало возможным благодаря привлечению к достройке проблемного дома другого застройщика. Для этого пришлось внести изменения в областной закон, которые предусматривают определенные преференции для компаний, берущих обязательства по достройке проблемных объектов. Таким компаниям предоставляются земельные участки для жилищного строительства в аренду без торгов.
Первое соглашение по такой схеме было подписано в пятницу, 12 мая, на очередном заседании рабочей группы по решению вопросов, связанных с нарушением прав участников долевого строительства.
– Всего на сегодняшний день в реестре недостроенных проблемных домов значится 34 объекта, – отметила заместитель губернатора региона Валентина Гречина. – В прошлом году нам удалось решить вопрос по 12 домам, еще два были сданы уже в этом году.
По всем домам будут приняты меры по их достройке, подчеркнула Гречина. И до конца 2019 года все 34 долгостроя постепенно должны быть сданы.
Отметим, что проблемными считаются те объекты, где застройщики не исполняют свои обязательства в течение 9 месяцев.
Дефицит средств на достройку дома в Дзержинском районе составляет от 300 до 400 миллионов. В качестве компенсации застройщику будет предоставлен земельный участок порядка 10 гектаров под дальнейшее строительство, чтобы восстановить финансовые потери.
Согласно подписанному соглашению 5-я и 6-я секции дома будут введены в эксплуатацию до 31 октября 2018 года, 3-я и 4-я – до 31 мая 2019-го, а 1-я и 2-я до 31 октября 2019 года.
– Сначала мы проведем экспертизу, обследуем конструкции, так как здание не было законсервировано, – рассказал о ходе работ подрядчик.
Системная работа региональной власти по достройке проблемных домов приносит результат.
– Два проблемных объекта ЖК «Европейский» и ЖК «Ежевика» введены в эксплуатацию в 2016 году, и 420 волгоградцев получили долгожданное жилье, – рассказал председатель инспекции Государственного строительного надзора по Волгоградской области Александр Сторожук. – До конца года планируется сдача еще 15 проблемных домов.
